House Construction Tips: ఇల్లు కట్టుకోవడం అనేది ప్రతి ఒక్కరి కల. దీని కోసం జీవితాంతం కష్టపడే వారు ఉన్నారు. కొందరు అప్పులు తీసుకుని EMIలు చెల్లిస్తూ ఇల్లు పొందుతారు. ఏది ఏమైనా, జీవితంలో ఇల్లు పొందడం చాలా కష్టమై ఉంటుంది. ఎంతో కష్టపడి కట్టుకున్న లేదా కొనుగోలు చేసిన ఇల్లు కొంత కాలం బాగుండాలని ప్రతి ఒక్కరు ఆశిస్తారు. కానీ కొంతమంది బిల్డర్లు నాణ్యతను పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా నిర్మాణం చేస్తారు. ఫలితంగా ఏడాది ముగియకముందే ఇల్లు పగుళ్లతో నిండిపోతుంది. ఇలాంటి సందర్భాల్లో ఏం చేయాలో కొందరికి తెలుసు ఉండదు. ఒకవేళ బిల్డర్ ఫిర్యాదు పట్ల పట్టించుకోకపోతే, RERA ద్వారా ఫిర్యాదు చేయవచ్చు.
 |
| House Construction Tips |
రెడీమేడ్ ఇళ్ళు vs ఇండిపెండెంట్ హౌస్: ఇల్లు కట్టుకోవడం జీవితంలో పెద్ద ప్రక్రియ. అందువల్ల చాలామంది రెడీమేడ్ ఇళ్ళను కొనుగోలు చేయడం ఇష్టపడతారు. కొందరు అపార్ట్మెంట్ల్లో జీవించాలనుకుంటే, మరికొందరు ఇండిపెండెంట్ హౌస్ కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతారు. ఇండిపెండెంట్ హౌస్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, ముందుగా ఇంటి పత్రాలు సరైనవిగా ఉన్నాయా అని తనిఖీ చేయాలి. ఆ తర్వాత ఇంటి నిర్మాణ నాణ్యతను పరిశీలించడం అవసరం.
Also Read: ఎక్కువ కాలం బ్రతకాలని ఉందా? ఈ అలవాట్లు ఇప్పుడే మొదలు పెట్టండి!
ఇలాంటి సమస్యలు ఏడాది లోపు కనిపిస్తే, బిల్డర్ దగ్గరకి వెళ్లాలి. కానీ కొంతమంది బిల్డర్లు పట్టించుకోకుండా తమకు సంబంధం లేదని తర్కం చేసే అవకాశం ఉంది.
RERA చట్టం - రక్షణ చర్య: ఇలాంటి సమస్యలను ఎదుర్కోవడానికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగం RERA చట్టాన్ని ప్రవేశపెట్టింది. RERA Act 2016, Clause (3) ప్రకారం, బిల్డర్ నిర్మించిన ఇల్లు ఐదు సంవత్సరాల పాటు గ్యారెంటీ ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. అంటే ఈ ఐదు సంవత్సరాల్లో ఇంటికి పగుళ్లు లేదా ఇతర సమస్యలు వస్తే, బిల్డర్ ఉచితంగా రిపేర్ చేయాల్సి ఉంటుంది. ఆ విధంగా చేయకపోతే, ఫిర్యాదు ద్వారా బిల్డర్లపై చర్యలు తీసుకోవచ్చును.
బిల్డర్ పరిశీలన - సమస్యలను నివారించడం: ఇల్లు కట్టుకునే ప్రతి ఒక్కరు ముందుగా బిల్డర్ గురించి తెలుసుకోవాలి. అతను ఇప్పటివరకు ఎక్కడ, ఎలా నిర్మాణాలు చేశాడో, వాటి పరిస్థితి ఏంటి అని ఆరా తీసుకోవాలి. అలాగే, బిల్డర్ ఉపయోగించే మెటీరియల్‌ను దగ్గరగా పర్యవేక్షించడం ద్వారా ఇంటికి సమస్యలు రాకుండా నివారించవచ్చు.